OTTO HOUSE przeszła audyt reputacji internetowej. Poniżej obszary, które objęło badanie.
Audyt obejmuje publicznie dostępne źródła w chwili badania. Nie stanowi oceny sytuacji finansowej firmy.
OTTO HOUSE to biuro nieruchomości z Poznania, działające pod firmą OTTO HOME Sp. z o.o. Sp.k. i skupione na obsłudze rynku nieruchomości z segmentu premium. Siedziba mieści się przy ulicy Wilczak 16A/5, a zakres działania obejmuje Poznań i okolice, w tym Gniezno, a także wybrane lokalizacje w Hiszpanii na wybrzeżu Costa Blanca. Firma zajmuje się pośrednictwem w sprzedaży domów, mieszkań, działek oraz lokali komercyjnych, przy czym zaznacza, że obsługuje zarówno prestiżowe obiekty, jak i standardowe nieruchomości.
Podstawą oferty jest kompleksowe prowadzenie właściciela przez cały proces sprzedaży. Współpraca rozpoczyna się od wyceny opartej na rzeczywistych danych transakcyjnych i narzędziach analitycznych, a następnie obejmuje przygotowanie nieruchomości do prezentacji, marketing oraz finalizację umowy u notariusza. Biuro bierze na siebie przygotowanie obiektu do sprzedaży: home staging, sesję zdjęciową z fotografem, ujęcia z drona pokazujące działkę i okolicę oraz nagrania typu home tour w formie spaceru z perspektywy pierwszej osoby, publikowane w mediach społecznościowych. Materiały te trafiają do bazy obserwujących profile firmy na Facebooku, Instagramie i TikToku, co ma skracać drogę od publikacji oferty do prezentacji dla realnie zainteresowanych kupujących.
Istotnym elementem działalności jest marketing prowadzony przede wszystkim w kanałach społecznościowych. Firma opiera promocję ofert na krótkich formach wideo oraz na budowaniu zasięgów, deklarując blisko dwadzieścia tysięcy obserwujących. Poza sprzedażą biuro wspiera również kupujących: łączy ich ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie dla klienta weryfikuje zdolność kredytową i porównuje oferty banków, a także z notariuszem odpowiadającym za prawną stronę przeniesienia własności. OTTO HOUSE pomaga też w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej poprzez współpracę z uprawnionymi audytorami oraz prowadzi wycenę nieruchomości, w tym działek inwestycyjnych.
Osobną częścią oferty jest rynek hiszpański. Firma udostępnia wyselekcjonowane wille i apartamenty na Costa Blanca, kierując je do polskich klientów szukających nieruchomości za granicą, i deklaruje wsparcie na każdym etapie, od wyboru oferty po finalizację umowy. We wszystkich obszarach biuro współpracuje ze sprawdzonymi doradcami finansowymi, notariuszami i radcami prawnymi, wskazując bezpieczeństwo transakcji jako priorytet.
Zespół tworzy zarząd oraz agenci i specjaliści do spraw nieruchomości, działający jako brokerzy i doradcy. Firma podaje, że ma dziewięcioletnie doświadczenie na rynku, przeprowadziła ponad pięćset transakcji i gromadzi setki opinii w Google. Jako swoje wyróżniki wskazuje autorski system marketingu, duże zasięgi w mediach społecznościowych, wycenę opartą na danych oraz krótki średni czas sprzedaży. Kontakt z biurem jest możliwy telefonicznie, mailowo oraz przez formularz na stronie, a zespół deklaruje dostępność także poza standardowymi godzinami pracy.
Zaczynamy od wyceny opartej na realnych danych rynkowych i transakcyjnych, a nie na przypuszczeniach. Do tego dochodzi rozmowa o oczekiwaniach właściciela i o tym, w jakim czasie zależy mu na sprzedaży.
Dopiero mając ustaloną cenę wyjściową i plan, przechodzimy do przygotowania oferty. Dla nas kolejność działań ma ogromne znaczenie, bo nieruchomość powinna trafić na rynek wtedy, gdy jest już gotowa do prezentacji.
Przygotowanie bierzemy na siebie i jest ono wliczone w obsługę. Zaczynamy od home stagingu, czyli uporządkowania i aranżacji wnętrz tak, aby obiekt dobrze wypadał na zdjęciach i podczas prezentacji.
Następnie organizujemy sesję zdjęciową z fotografem, ujęcia z drona pokazujące działkę i okolicę oraz nagranie home tour, czyli spacer po całym domu z perspektywy pierwszej osoby. Taki komplet materiałów sprawia, że oferta od pierwszego dnia publikacji ogląda ją komplet zainteresowanych.
Bo tam jesteśmy w stanie szybko dotrzeć do dużego grona odbiorców. Publikujemy krótkie formy wideo na Instagramie, TikToku i Facebooku i kierujemy je najpierw do własnej bazy obserwujących.
Dzięki temu informacja o nowej ofercie trafia błyskawicznie do osób realnie zainteresowanych rynkiem, a nie tylko do przypadkowych przeglądających portale ogłoszeniowe.
Uważamy, że tak. Publikując ogłoszenie samodzielnie, właściciel udostępnia w internecie zdjęcia wnętrz, adres i swój numer telefonu, a potem wpuszcza do domu osoby, których wcześniej nie zweryfikował.
U nas dane kontaktowe właściciela nie pojawiają się w materiałach, zapytania trafiają do agenta prowadzącego, a prezentację umawiamy dopiero po sprawdzeniu, czy kupujący dysponuje środkami lub zdolnością kredytową. To ogranicza liczbę przypadkowych wizyt i chroni prywatność sprzedającego.
Łączymy ich ze sprawdzonym doradcą kredytowym i notariuszem. Doradca weryfikuje realną zdolność kredytową w systemach bankowych i porównuje oferty banków, a dla kupującego jego praca jest bezpłatna, ponieważ wynagrodzenie pokrywa bank.
Notariusz odpowiada za prawną stronę przeniesienia własności, sprawdza stan księgi wieczystej i zabezpiecza rozliczenie stron. Koordynując oba te obszary, staramy się przeprowadzić klienta przez formalności sprawnie.
Na jednym biegunie jest właściwa cena wyjściowa, ustalona na podstawie danych, a nie życzeń. Zbyt wysoka cena sprawia, że oferta traci na atrakcyjności w miarę leżenia w serwisach.
Na drugim jest przygotowanie i kolejność działań. Kiedy nieruchomość trafia na rynek dopiero z kompletem materiałów i jest kierowana do właściwych odbiorców, rozmowy z kupującymi zaczynają się od realnego zainteresowania, a nie od tłumaczenia podstaw.
Część naszych klientów szuka nieruchomości za granicą, dlatego w portfolio mamy wyselekcjonowane wille i apartamenty na wybrzeżu Costa Blanca. Zależy nam na tym, żeby oferty były rzetelnie sprawdzone.
Jako polskie biuro pomagamy przejść przez cały proces zakupu, od wyboru oferty po finalizację umowy, ograniczając barierę językową i współpracując ze sprawdzonymi doradcami i prawnikami.
To biuro nieruchomości z Poznania, które pośredniczy w sprzedaży domów, mieszkań, działek i lokali komercyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem segmentu premium, a także oferuje nieruchomości w Hiszpanii.
Siedziba mieści się w Poznaniu przy ulicy Wilczak 16A/5. Firma obsługuje Poznań i okolice, w tym Gniezno, oraz lokalizacje na wybrzeżu Costa Blanca w Hiszpanii.
Punktem wyjścia jest wycena oparta na realnych danych rynkowych oraz rozmowa o oczekiwaniach właściciela i planowanym czasie sprzedaży. Na tej podstawie ustalana jest cena wyjściowa i plan działania.
Tak. W ramach obsługi firma wykonuje home staging, sesję zdjęciową z fotografem, ujęcia z drona oraz nagranie home tour, czyli spacer po nieruchomości publikowany w mediach społecznościowych.
Promocja opiera się przede wszystkim na mediach społecznościowych: krótkich formach wideo publikowanych na Facebooku, Instagramie i TikToku oraz na bazie obserwujących profile firmy.
Tak. OTTO HOUSE łączy kupujących ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który weryfikuje zdolność kredytową i porównuje oferty banków. Dla kupującego wsparcie doradcy jest bezpłatne, ponieważ jego wynagrodzenie pokrywa bank.
Za prawną stronę przeniesienia własności odpowiada współpracujący notariusz, który sporządza akt notarialny, weryfikuje stan księgi wieczystej i zabezpiecza rozliczenie stron.
Tak. Biuro współpracuje z uprawnionymi audytorami i wspiera właściciela w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej niezbędnego przy sprzedaży lub wynajmie.
Tak. W ofercie znajdują się wyselekcjonowane wille i apartamenty na Costa Blanca, a firma zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu, od wyboru oferty po finalizację umowy.
Biuro jest otwarte od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00, a zespół deklaruje dostępność także poza standardowymi godzinami pracy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.
Nie ma jeszcze opinii o tej firmie. Możesz dodać pierwszą.
Sprawdzona Marka to niezależny program weryfikacji firm w Polsce. Zgłoś firmę do audytu reputacji — wynik poznajesz bez opłat.
Zgłoś firmę do audytu →